本文目錄

• 公積金貸款沖還貸的本息額是什么意思？
• 用公積金貸款后,每月從工資中扣的公積金是自動(dòng)打到還款銀行嗎？
• 公積金26000左右,月繳存680月收入5000可以貸款多少？
• 公積金貸款的個(gè)人收入怎么計(jì)算？公積金月繳金額應(yīng)該算在內(nèi)嗎？

公積金貸款沖還貸的本息額是什么意思？

用公積金貸款購(gòu)房，每月扣的錢用來(lái)還銀行貸款和付應(yīng)該付的利息，就叫做償還房貸款本息。就是你還貸款不是要按月還嗎？每個(gè)月還款中有本金也有貸款利息，早期利息占每月還款額的多數(shù)，后期本金占多數(shù)。也可以提前和貸款銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，這樣可以少還不少利息。

用公積金貸款后,每月從工資中扣的公積金是自動(dòng)打到還款銀行嗎？

公積金貸款買房,每月不會(huì)自動(dòng)把繳納的公積金轉(zhuǎn)到銀行卡上。需要辦理業(yè)務(wù)：

1、公積金還貸有兩種方法，一種是年沖還款法，一種是月沖還貸法，你辦理了公積金月沖還款業(yè)務(wù)，銀行才會(huì)從公積金賬戶扣款的。

2、如果還款銀行卡上有錢，會(huì)先從銀行卡扣款，再將等額錢款從公積金帳戶劃入銀行卡。

3、如果當(dāng)月公積金賬戶上余額不足，就需要銀行繳存現(xiàn)金。

公積金26000左右,月繳存680月收入5000可以貸款多少？

公積金26000左右,按照十倍計(jì)算，應(yīng)該是26萬(wàn)左右。月收入5000，銀行一般是按照收入的一般來(lái)給予放款額度，也就是每個(gè)月能按照2500元進(jìn)行還款。按照30年計(jì)算的話，你能夠貸款的額度在45萬(wàn)左右。也就是說(shuō)除了公積金貸款的26萬(wàn)，你還需要19萬(wàn)的商業(yè)貸款才行。公積金是指住房公積金，是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。個(gè)人每個(gè)月繳納一定的比例，國(guó)家承擔(dān)一部分的比例，打到每個(gè)人的個(gè)人公積金賬戶，一般用于購(gòu)房。

公積金貸款的個(gè)人收入怎么計(jì)算？公積金月繳金額應(yīng)該算在內(nèi)嗎？

計(jì)算公積金額度的公式如下：

1.計(jì)算本人及共同申請(qǐng)人的月收入：月收入=個(gè)人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；

2.計(jì)算最高可貸款額度：家庭月收入扣除至少400元的生活費(fèi)后所剩余額，再除以申請(qǐng)貸款年限的每萬(wàn)元貸款月均還款額的所得即為最高可貸款額度。您的公積金應(yīng)該是按照基本工資繳存的，但您提供的是您全部收入，多以沒(méi)有辦法得知您的繳存比例，所以沒(méi)辦法計(jì)算最高額度。